Up

Сделка дарения

Сделки с недвижимостью

 Дарение — это двусторонняя сделка, для заключения которой обязательны воля и согласие двух сторон договора — дарителя (на передачу дара) и одаряемого (на принятие). Обещание дарения, напротив, — односторонняя сделка, которая связывает только обещавшего (п. 2 ст. 572 ГК РФ). До передачи дара одаряемый вправе отказаться от дарения, отказ от принятия дара — это тоже односторонняя сделка, которая должна быть совершена в такой же форме, что и дарение (п. 1 ст. 573 ГК РФ). Передача и принятие дара в виде недвижимого имущества осуществляются, как правило, вручением ключей и правоустанавливающих документов (п. 1 ст. 574 ГК РФ).

По закону договор дарения недвижимости и переход права собственности на нее к получателю подарка подлежат государственной регистрации.

Для регистрации потребуется сам договор дарения, свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости, квитанция об уплате госпошлины за регистрацию, кадастровый паспорт на объект  недвижимости,  правоустанавливающий документ (документы) на объект недвижимости.  А так же понадобится нотариально заверенное согласие супруги (супруга), если собственник состоит в браке (если собственник в браке не состоит – заявление о том, что в браке не состоит).

 Не допускается дарение недвижимости от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями.

Дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности, допускается по согласию всех участников совместной собственности.

Сбор, подготовку и составление документов для сделки дарения, а так сопровождение сделки Вы можете доверить  юристам.  Экономьте Ваше время и нервы.