Up

Оформление права собственности на земельный участок, дом, дачу, гараж

Оформление права собственности на земельный участок, дом, дачу, гараж

Срок окончания "дачной амнистии" заканчивается в 2015 году. Это значит, что осталось совсем немного времени, чтобы зарегистрировать  в упрощенном порядке право собственности на земельный участок, садовый домик, индивидуальный дом, гараж.

 Что можно оформить в собственность по "дачной амнистии"?
Понятие «дачная амнистия» появилось в сентябре 2006 года, когда в силу вступил Федеральный закон от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ. Этот документ позволил гражданам в упрощенном порядке оформить право собственности на земельные участки и построенные на них дома, гаражи, бани, пристройки и другие объекты. Упрощенную процедуру оформления прав на недвижимость и назвали дачной амнистией. Она задумана прежде всего для тех, кто получил земельные участки и построил дома в советские времена или на заре реформ, но до сих пор так и не оформил свои права. Также амнистия нужна владельцам земли со свидетельством о праве собственности старого образца.

В рамках дачной амнистии можно узаконить право на:

  • индивидуальную жилую недвижимость (дома, которые построены на земельных участках, находящихся в населенных пунктах: городах, деревнях, поселках и т. д.);
  • дачные дома (жилые постройки, находящиеся на территории садовых товариществ и кооперативов);
  •  иную недвижимость (нежилые постройки: гаражи, сараи, хозблоки, бани и т.д.);
  •  земельные участки, находящиеся на территории населенных пунктов;
  •  землю в садовых товариществах и кооперативах.


 

Сейчас для того, чтобы оформить право собственности по дачной амнистии, достаточно сдать необходимые документы в территориальное отделение Федеральной службы  государственной регистрации кадастра и картографии. А по общему, неупрощенному порядку доказывать право собственности на землю и постройки нужно было бы  в суде.

Обратите внимание: упрощенным порядком нельзя воспользоваться, если земельный участок получен после 30 октября 2001 года, то есть после введения в действие Земельного кодекса РФ. В этом случае право собственности, которое не подтверждено установленными действующим законом документами, нужно доказывать в суде. Также в рамках дачной амнистии нельзя зарегистрировать земельные участки, предоставленные на праве аренды, временного пользования или безвозмездного срочного пользования.

Для оформления права собственности Вам понадобятся кадастровый паспорт земельного участка и  кадастровый паспорт строения. Кадастровый паспорт строения нужен только тем, кто регистрирует право собственности на индивидуальный дом, построенный в черте населенных пунктов.  Так же необходимо оплатить государственную пошлину и  сдать необходимые документы в территориальное отделение Федеральной службы  государственной регистрации кадастра и картографии (регистрационная палата).

Более подробную информацию об оформлении права собственности на Вашу недвижимость Вы сможете узнать у наших юристов.  Кроме того, мы поможем Вам собрать необходимый пакет документов и сдать его в регистрирующий оран. Ваше  право собственности  должно быть оформлено в соответствии с законом.